Жительница Б. ссылаясь на то, что она на основании договора купли-продажи приобрела в свою собственность квартиру в г.Губкине Белгородской области, но бывший собственник, зарегистрированный по месту жительства в этой квартире, добровольно не снялся с регистрационного учета, обратилась в суд с иском к бывшему собственнику о признании его прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Б. исковые требования поддержала.
Ответчику В. был назначен представитель из числа адвокатов Белгородской коллегии адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительство Б. суду было неизвестно.
Адвокат В. заявил о непризнании иска в виду отсутствия у него сведений об отношении самого ответчика к иску, отсутствии сведений о месте его нахождения.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу на основании договора является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником, членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Правовых оснований для сохранения права пользования (признания сохранившим право пользования) спорной квартирой за ответчиком В. при переходе права собственности на нее к истице не имелось, поскольку в квартире личных вещей ответчика В. не осталось, а какое-либо соглашение между истицей и ответчиком о сохранении за последним права пользования квартирой отсутствовало.
С учетом этого требования собственницы Б. о признании бывшего собственника В. прекратившим право пользования жилым помещением судом были удовлетворены.
Настоящее решение в соответствии с положениями, закрепленными в ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, является основанием для снятия ответчика В. с регистрационного учета по месту жительства.
Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами и третьими лицами в установленном порядке.
помощник судьи Агафонова И.В.